İnşaat İş Müfettişi nedir? ne iş yapar maaşı görevi

İnşaat İş Müfettişi nedir?

Sorun çözmeyi seviyorsanız, binaların tasarımı ve inşası ile ilgileniyorsanız bina müfettişi olarak kariyer size uygun olacaktır.

İnşaat müfettişleri, mülk ve inşaat konusunda profesyonel tavsiyelerde bulunur ve bina araştırması olarak bilinen ayrıntılı raporları tamamlarlar. Onarım ve bakım seçeneklerinde kusurları belirler ve tavsiyelerde bulunurlar.

Mevcut binaların restorasyonu ve bakımı konusunda danışmanlık yapmanın yanı sıra yeni binaların tasarımı ve geliştirilmesi üzerinde de çalışıyorlar. Çalışmanın doğası büyük, çok katlı yapıların tasarımından mütevazı adaptasyonlara ve onarımlara kadar değişebilir. Aynı zamanda mimari veya tarihi önem taşıyan binalarla çalışmayı içerebilir.

İnşaat müfettişleri binaları iyi durumda tutmak ve binaları sürdürülebilir kılmak için yollar aramak için genellikle önleyici tedbirler almak için çalışırlar. Yapı yönetmeliklerinin ihlal edildiği durumlarda, kusurların ve harap olanların bertaraf edilmesi konusunda mahkemede delil sunmak için de çağrılırlar.

Sorumluluklar

İnşaat müfettişi olarak şunları yapmanız gerekecek:

  • Projelerin bütçede tamamlandığından emin olun ve programlayın
  • Müşterilere planlar ve projeler konusunda tavsiyelerde bulunmak ve şartları belirlemek
  • Projelerin tasarımlarını maliyetleri, tamamlanması için programlar, eserlerin spesifikasyonu ile hazırlamak
  • İhale dokümanlarını düzenlemek ve müteahhitleri, tasarımcıları ve satın alma yollarını tayin etmeleri konusunda tavsiyelerde bulunmak
  • Mevcut binaların durumunu belirlemek onarım önerileri de dahil olmak üzere kusurları tanımlamak ve analiz etmek
  • Enerji verimliliği, çevresel etki ve sürdürülebilir inşaat konularında tavsiyelerde bulunmak
  • Tarihi binaların korunması hakkında talimat vermek
  • Binaların bakımı,yönetimi ve gözetimi
  • Planlama uygulamaları ile uğraşmak ve emlak mevzuatı, bina düzenlemeleri hakkında tavsiyelerde bulunmak
  • Engelli kişilerin ihtiyaçlarını karşılamak için binaları değerlendirip tasarlar
  • İnşaat tasarımı ve yönetimi yönetmelikleri hakkında bilgi vermek
  • Harap olan yapıları müzakere etmek (bir mülkiyetin bozulma durumu için yasal bir sorumluluk söz konusu olduğunda)
  • Fizibilite çalışmalarını yürütmek
  • Binaların iş sağlığı  ve güvenliği yönleri hakkında tavsiyelerde bulunmak
  • Sınır ve ‘aydınlık hakkı’ tartışmaları, duvar prosedürleri konusunda tavsiyelerde bulunmak
  • Sigorta değerlendirme ve taleplerini hazırlar

Maaş

Ortalama maaş aralıkları 4500 TL ile 7200 TL arasında değişmektedir.

Veriler yalnızca bir rehber niteliğindedir.

Çalışma saatleri

Çalışma saatleriniz genelde dokuzdan beşe kadardır ancak daha uzun saat çalışmanız gerekebilir. Müşterilerle buluşmak ve sosyalleşmek bazen iş saatleri dışında çalışmayı gerektirebilir.

İş, şantiyede harcanmış büyük bir kısmı ile birlikte bazı şubelerden daha az masaya bağımlıdır. Bu önemli bir süre için yalnız çalışmayı gerektirebilir.

Meslekten ne bekleyeceksiniz

İş, iskele üzerinde ve zorlu alanlarda çalışmayı içerebileceğinden makul bir seviyede uygunluk ve hareketlilik gereklidir. Bununla birlikte fiziksel olarak engellenmiş araştırmacılar mesleğin içinde bulunacaklardır.

İşler ülkenin birçok yerinde mevcuttur. Serbest meslek, serbest çalışma, özel muayenehane, bina araştırması yapımında uzmanlaşmak, mimarlık ve değer araştırmacıları gibi diğer alanlarda çalışırsınız. Uzun vadede kendi danışmanlık kurmak, bir ortak olmak, şirket müdürü olmak için fırsatlar olabilir.
Bir iş günü içinde yerel ve bölgesel seyahat sıktır. Bu teknik belgeleri görüşmek veya inşaat hakkında bilgi sahibi olmayan müşterilere, halka bilgi vermekle geçer. Bu her zaman iyi bir iletişimin gerekli olacağı anlamına gelir. Evinizden ayrı geceleme olması nadirdir. Yurtdışı iş veya seyahat nadirdir.

Nitelikler

Bu mesleği yapmanız için bitirmeniz gereken bölümler şunlardır:

  • İnşaat mühendisliği
  • Mimarlık

Beceri

Sahip olmanız gereken beceriler:

  • Teknik bilgi ve yetkinlik
  • Mantıklı ve pratik bir zihin
  • İyi yazılı ve sözlü iletişim becerileri
  • Müşteriler ve meslektaşları ile kalıcı ilişkiler kurma becerisi
  • Müzakere, sunum ve rapor yazma becerileri
  • Çözümleri tanımlamak için problemleri analiz edebilme becerisi
  • Ticari farkındalık ve müşterilerin işletmelerine azami değer kattığınızdan emin olma becerisi
  • Yüksek düzeyde sorumluluk alma, hevesli olma ve motive olma becerisi
  • Bilgisayar destekli tasarım (CAD) da dahil olmak üzere iyi BT becerileri
  • Bir ehliyet

İnşaat İş Müfettişi iş ilanları ve iş imkanları

  • Konut değerleme, konut satış, ticari yapılar değerleme, eğlence tesisleri, tarımsal ve endüstriyel yatırımlar olmak üzere çeşitli gayrimenkul sektöründe görev alırlar
  • Emlak değerleme firmaları, uzman mülk danışmanları ve inşaat şirketleri
  • Devlet ve kamu kuruluşları
  • Belediyeler
  • Kamu-özel ortak kuruluşlar
  • Miras hakkı araştırmaları
  • İnşaat müfettişleri danışmalık şirketlerini de kurabilir
  • Uluslararası mülk ve inşaat firmaları ile yurtdışında çalışabilirsiniz
  • Konut ve inşaat sektörü hakkında ekonomik araştırma yapan kuruluşlar

Profesyonel mesleki gelişim

Bu programda iş başında öğrenme, bir amirle düzenli toplantılar, belirli bir mesleki gelişim saati ve bir değerlendirme çalışmalarıyla başlar. Akademik niteliklerin yanı sıra APC’nin tamamlanması RICS üyeliğine ve şahsi araştırmacı statüsüne yol açar.

Mesleki yetkinliklerin ve standartların uygulanmasını sağlamanız gerektiğinde sürekli mesleki gelişim (CPD) araştırmacı rolünün önemli bir parçasıdır.

Bir bina araştırmacı işini destekleyen ve geliştiren pek çok eğitim kursu bulunmaktadır. RICS teknik konuların yanı sıra kişisel gelişim, yönetim, liderlik ve iş becerilerini de kapsayan bir dizi ders sunmaktadır.

Diğer mesleki nitelikler ve eğitim olanakları şunlardan elde edilebilir:

  • İngiliz Tesis Yönetimi Enstitüsü (BIFM)
  • İnşaat Mühendisleri Odası (İMO Türkiye)
  • Chartered Institute of Building (CIOB)
  • Chartered Institute for Civil Engineering Surveyors (ICES)
  • Profesyonel bir derneğe, elektronik iletişimlere ve profesyonel meslektaşları ağına erişim sağlayan profesyonel bir kurumun üyesi olmak da yardımcı olabilir.

Kariyer olasılıkları

Kamu sektöründe çalışıyorsanız daha geniş bir tecrübe edinmek ve daha üst düzey bir konuma gelmek için yerel makamlar, üniversiteler, hastane güvenliği ve devlet görevleri arasında hareket etmek genellikle mümkündür.

Çoğu büyük organizasyon artan teknik ve yönetsel sorumluluğu üstlenen araştırmacılar için resmi tanıtım kanallarına sahiptir.

Tecrübeleriyle inşaat müfettişleri projelerin başlangıcından sonuna kadar planlanma, kontrolü ve koordinasyonundan sorumlu olan tam proje yönetimine geçebilirler. Bu rollerdeki başarı kamu sektöründe departman başkanı veya yöneticisi olma özelliğini, özel uygulamada bir yönetici veya ortak olmasını sağlayabilir.

Bina kusurları veya sürdürülebilirlik gibi belirli bir alanda veya konut, perakende gibi belirli bir sektörde uzmanlaşmayı seçebilirsiniz. Başka bir seçenek kendi özel danışmanlık hizmetinizi sunmaktır.

Yazar: admin

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir